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國家統計局解讀5月房價數據:房地產市場繼續保持穩定

中國經濟新聞網 2019-06-18 11:27:26

經濟日報-中國經濟網北京6月18日訊 國家統計局今日發布了2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
  一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同或回落;三線城市新建商品住宅漲幅略升,二手住宅漲幅與上月相同
  5月份,各地繼續落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場繼續保持穩定。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中:北京、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中:北京和深圳持平,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅與上月相同。
  二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均與上月相同或回落
  初步測算,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.1%和8.1%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點。
1 2019570個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
 
城市
環比
同比
定基
城市
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
北  京
100.6
103.9
140.7
唐  山
100.9
113.8
126.8
天  津
100.2
102.1
132.8
  
100.8
120.3
140.9
  
101.2
117.5
148.9
包  頭
100.5
111.2
120.0
太  原
100.4
111.2
128.6
丹  東
100.5
113.0
123.8
呼和浩特
100.8
121.4
135.1
錦  州
100.7
113.7
114.5
沈  陽
100.9
111.7
133.9
吉  林
100.7
115.0
127.4
大  連
101.4
112.9
132.5
  
100.9
113.9
120.9
長  春
100.5
110.6
129.4
無  錫
101.3
109.3
144.5
  
100.7
114.0
135.2
揚  州
100.5
113.3
140.6
上  海
99.9
101.7
147.2
徐  州
101.3
117.7
147.6
南  京
100.8
104.0
150.7
溫  州
100.7
103.5
118.1
杭  州
100.8
108.5
144.7
金  華
101.4
106.2
129.1
寧  波
101.1
107.8
133.6
蚌  埠
100.6
109.3
127.8
合  肥
100.1
107.4
158.8
安  慶
100.6
111.2
125.8
福  州
100.9
112.9
142.2
泉  州
100.1
101.6
112.4
廈  門
100.3
100.4
153.5
九  江
100.6
110.5
135.9
南  昌
100.5
110.7
139.0
贛  州
100.2
106.7
125.2
濟  南
100.4
118.3
145.3
煙  臺
100.8
113.2
133.5
青  島
100.7
113.2
136.8
濟  寧
101.0
114.7
128.2
鄭  州
100.3
108.9
144.3
洛  陽
101.7
114.1
132.3
武  漢
101.2
114.8
150.7
  
100.6
108.5
124.2
長  沙
100.9
110.2
142.5
宜  昌
100.4
112.5
132.5
廣  州
100.8
112.2
156.3
襄  陽
100.6
115.8
126.9
深  圳
100.4
101.2
146.4
岳  陽
99.9
105.4
122.7
南  寧
100.4
111.6
139.3
常  德
100.3
112.4
126.6
海  口
101.2
114.7
143.2
惠  州
100.4
103.2
136.0
重  慶
101.8
113.3
138.4
湛  江
100.6
108.8
127.8
成  都
100.4
113.4
143.7
韶  關
101.2
105.1
124.1
貴  陽
100.9
120.5
145.1
桂  林
100.8
109.5
125.0
昆  明
100.7
116.5
138.1
北  海
101.0
113.4
137.2
西  安
102.0
124.4
158.8
三  亞
100.4
109.8
147.8
蘭  州
100.6
110.1
123.1
瀘  州
100.1
110.9
124.6
西  寧
100.4
115.7
124.7
南  充
100.7
112.0
129.4
銀  川
100.6
109.6
118.1
遵  義
100.4
112.8
127.4
烏魯木齊
100.0
106.5
117.2
大  理
101.8
122.2
138.2
 
22019570個大中城市二手住宅銷售價格指數
 
城市
環比
同比
定基
城市
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
北  京
100.0
100.2
146.9
唐  山
101.0
111.7
119.0
天  津
100.4
103.5
137.2
  
100.7
112.7
125.4
  
100.5
105.7
127.8
包  頭
100.5
107.7
110.0
太  原
100.7
107.9
127.8
丹  東
101.0
107.4
111.8
呼和浩特
101.8
123.3
128.7
錦  州
100.0
106.4
101.2
沈  陽
100.6
110.4
121.9
吉  林
100.4
109.8
117.7
大  連
101.0
109.3
120.1
  
100.0
106.0
111.1
長  春
100.6
110.5
121.0
無  錫
101.1
105.7
137.9
  
100.8
110.5
124.4
揚  州
100.2
109.1
125.0
上  海
100.1
99.4
138.6
徐  州
100.4
108.3
123.0
南  京
100.1
101.9
140.2
溫  州
100.4
101.9
114.3
杭  州
101.3
104.5
144.3
金  華
100.4
102.9
120.0
寧  波
101.0
104.2
126.4
蚌  埠
100.4
108.0
121.9
合  肥
100.2
104.4
158.4
安  慶
99.9
106.0
120.6
福  州
100.6
102.4
127.3
泉  州
100.2
101.3
114.7
廈  門
100.4
100.7
139.3
九  江
100.6
107.8
124.4
南  昌
100.3
110.1
132.9
贛  州
100.3
108.6
125.4
濟  南
99.8
110.5
133.2
煙  臺
101.0
112.8
125.7
青  島
99.6
105.5
131.8
濟  寧
100.6
116.1
130.9
鄭  州
100.1
101.5
131.7
洛  陽
100.8
110.7
119.4
武  漢
99.7
105.6
147.0
  
100.5
108.5
117.5
長  沙
99.8
105.8
135.9
宜  昌
99.9
108.0
123.0
廣  州
99.7
98.7
147.4
襄  陽
100.8
112.5
120.8
深  圳
100.0
103.0
154.1
岳  陽
100.5
105.6
114.7
南  寧
101.2
113.0
132.2
常  德
99.8
106.7
115.1
海  口
99.7
106.6
115.6
惠  州
100.1
105.8
131.8
重  慶
100.3
108.6
128.6
湛  江
99.8
102.6
112.9
成  都
100.5
106.9
118.1
韶  關
100.2
107.6
116.7
貴  陽
100.5
111.8
123.2
桂  林
100.5
108.1
109.1
昆  明
100.8
114.1
128.6
北  海
100.5
109.6
124.0
西  安
100.6
112.1
123.6
三  亞
100.2
112.7
123.8
蘭  州
101.2
111.5
118.9
瀘  州
100.1
106.8
119.8
西  寧
101.1
113.5
116.2
南  充
100.3
105.9
120.3
銀  川
100.3
107.2
108.3
遵  義
99.8
108.1
117.7
烏魯木齊
100.7
108.4
125.6
大  理
101.1
119.3
124.5
 
32019570個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(一)
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
北  京
100.4
102.5
126.0
100.3
101.8
142.5
101.1
106.7
150.2
天  津
100.3
102.2
140.2
100.1
102.0
132.1
100.4
102.2
128.9
  
101.5
118.4
146.2
101.5
117.3
150.6
100.1
117.3
146.4
太  原
100.6
114.6
133.9
100.5
109.7
129.3
100.1
112.3
125.7
呼和浩特
100.0
119.4
128.9
100.8
120.6
135.6
101.3
123.8
137.4
沈  陽
100.8
109.8
134.2
100.9
112.3
134.2
101.1
114.6
132.9
大  連
101.3
113.0
132.7
101.3
112.8
135.7
101.8
113.1
126.2
長  春
100.7
110.5
135.8
100.5
109.7
125.7
100.4
112.2
127.4
  
101.0
113.0
133.2
100.4
114.1
135.0
100.9
114.8
137.6
上  海
99.9
101.5
150.1
99.8
102.1
147.8
100.1
101.4
145.8
南  京
100.9
102.5
154.2
101.0
104.5
151.1
100.2
104.3
146.9
杭  州
100.6
109.6
151.6
101.1
108.3
143.0
100.7
107.3
138.3
寧  波
100.8
108.7
140.2
101.1
107.6
133.8
101.3
107.7
130.8
合  肥
100.0
105.6
156.1
100.3
107.9
159.4
99.7
108.0
161.2
福  州
100.2
111.6
137.7
101.0
111.6
140.1
101.1
115.5
147.4
廈  門
100.2
98.0
150.9
100.4
100.8
155.9
100.3
101.5
151.4
南  昌
100.1
107.7
139.8
100.7
110.5
138.7
100.4
113.4
139.6
濟  南
100.5
118.1
142.3
100.4
118.3
145.8
100.3
118.1
145.4
青  島
101.0
115.1
138.8
100.6
112.5
136.9
100.1
111.2
132.9
鄭  州
100.1
109.5
146.8
100.3
108.7
143.3
100.6
107.6
139.6
武  漢
101.0
115.8
152.8
101.3
113.8
150.7
101.2
116.9
147.8
長  沙
100.6
111.7
141.6
100.7
109.2
142.2
101.4
110.7
143.7
廣  州
100.9
111.9
159.0
100.8
111.2
154.6
100.6
113.5
157.3
深  圳
100.5
101.1
145.5
99.8
101.4
146.2
100.9
101.2
148.3
南  寧
100.3
111.6
141.1
100.3
110.8
137.1
100.7
114.1
141.0
海  口
100.9
114.4
139.3
101.4
114.5
145.4
100.9
115.5
141.5
重  慶
101.9
115.3
144.5
102.0
112.2
135.6
101.2
111.8
133.5
成  都
100.3
114.7
144.6
100.5
111.8
142.3
100.3
113.3
144.0
貴  陽
101.0
122.0
148.3
100.9
119.5
144.9
101.0
121.3
141.1
昆  明
100.5
116.0
137.6
100.7
115.6
138.9
100.7
118.7
136.9
西  安
101.9
125.7
160.1
101.9
124.1
158.9
102.5
123.5
157.4
蘭  州
101.1
113.1
127.8
100.5
108.7
121.5
100.0
108.8
119.5
西  寧
101.2
113.8
125.5
100.4
116.2
125.3
100.1
114.9
122.4
銀  川
100.3
109.2
117.2
100.8
109.5
117.9
100.0
110.0
118.9
烏魯木齊
100.8
107.7
118.3
100.0
106.4
119.8
99.4
105.9
109.1
 
32019570個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數(二)
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
唐  山
101.0
112.3
124.3
100.8
114.3
127.8
100.9
114.5
127.4
  
100.3
119.4
141.3
101.2
120.8
142.6
100.1
119.5
134.2
包  頭
100.5
112.8
125.4
100.8
110.8
118.9
100.0
111.4
119.3
丹  東
100.4
112.5
125.3
100.7
113.2
123.8
99.7
113.3
121.1
錦  州
100.9
113.3
111.7
100.6
114.0
115.6
100.9
112.2
116.9
吉  林
100.8
114.4
127.5
100.4
115.1
126.6
100.9
116.8
129.7
  
100.9
112.6
118.3
100.9
114.2
122.4
101.6
117.3
121.4
無  錫
101.9
112.6
153.6
101.3
107.8
145.4
101.1
109.7
136.3
揚  州
100.8
114.5
142.2
100.3
113.3
140.7
100.9
112.4
139.4
徐  州
101.5
119.3
150.1
101.5
117.2
147.3
100.1
118.8
146.9
溫  州
101.2
106.9
119.0
100.8
102.6
119.0
100.1
102.2
116.4
金  華
100.9
107.2
132.2
101.5
106.3
130.8
101.9
105.0
123.5
蚌  埠
100.3
109.4
127.4
100.7
109.3
128.5
101.0
108.8
120.9
安  慶
99.4
108.5
124.2
100.8
112.0
126.8
101.0
111.0
123.3
泉  州
100.1
102.4
114.3
100.4
100.8
110.8
99.7
102.3
113.8
九  江
100.4
111.1
139.1
100.7
110.5
135.2
100.0
109.6
137.1
贛  州
100.1
105.8
124.1
100.4
106.9
124.4
99.7
106.9
129.7
煙  臺
100.7
112.8
130.3
101.0
113.5
137.2
100.6
112.8
127.9
濟  寧
100.1
110.9
126.6
101.2
115.6
130.0
100.9
113.1
124.6
洛  陽
101.4
113.2
139.9
101.9
115.0
132.1
101.1
112.3
127.4
  
99.8
111.3
122.2
100.8
107.3
124.8
101.2
109.4
125.0
宜  昌
100.6
113.9
135.1
100.4
112.0
131.7
100.4
112.8
133.4
襄  陽
100.8
117.9
133.9
100.7
115.3
125.9
100.2
115.1
123.0
岳  陽
99.8
106.8
123.4
99.9
104.7
120.9
100.0
105.8
126.2
常  德
99.8
113.6
131.8
100.6
111.8
125.3
100.9
112.0
120.9
惠  州
100.0
103.8
138.3
100.5
102.0
134.7
100.6
105.1
136.8
湛  江
100.4
109.1
126.6
100.9
108.7
128.5
99.4
108.9
127.6
韶  關
100.6
105.9
124.8
101.1
104.3
123.8
101.4
106.3
124.4
桂  林
101.2
110.5
124.4
100.5
108.9
124.5
101.4
110.1
127.0
北  海
101.4
113.3
137.4
100.3
113.8
137.3
100.1
112.2
133.2
三  亞
100.2
110.0
147.5
100.3
110.5
149.9
100.9
108.6
145.3
瀘  州
100.3
111.3
125.6
100.1
110.8
124.3
99.5
110.9
122.4
南  充
100.7
111.4
129.5
100.7
112.4
129.6
101.0
110.3
125.6
遵  義
100.7
112.8
129.0
100.5
113.1
126.7
99.5
110.9
129.5
大  理
102.2
121.5
141.0
102.0
123.6
139.8
101.4
121.2
135.3
 
42019570個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(一)
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
北  京
100.1
101.0
148.3
99.6
99.0
144.1
100.4
100.3
148.1
天  津
100.1
103.4
139.5
100.9
103.4
137.4
100.3
104.2
129.7
  
100.5
104.0
127.7
100.3
105.3
127.2
100.9
111.5
129.3
太  原
101.0
108.7
129.2
100.5
106.9
128.3
100.3
108.2
124.2
呼和浩特
102.0
123.5
129.0
101.5
122.7
128.4
101.7
124.2
128.3
沈  陽
100.5
110.1
121.4
100.7
111.2
123.6
101.0
111.3
121.1
大  連
100.6
109.4
119.6
101.5
108.5
120.6
100.9
111.5
120.9
長  春
100.5
110.0
122.0
100.3
111.1
120.0
101.8
111.3
119.9
  
100.5
109.3
123.8
101.2
111.2
124.0
100.4
111.4
126.7
上  海
100.4
99.0
139.0
100.2
100.3
138.3
99.1
99.0
138.3
南  京
100.2
99.9
130.7
99.7
101.2
142.1
101.1
107.4
155.5
杭  州
101.3
105.2
146.3
101.2
104.1
145.4
101.3
103.5
138.7
寧  波
101.0
105.0
127.4
101.3
104.2
127.3
100.1
102.8
122.8
合  肥
100.0
104.8
160.2
100.3
104.5
156.9
100.1
102.9
158.6
福  州
100.7
101.3
125.9
100.8
102.4
126.4
100.2
103.5
130.2
廈  門
100.7
101.0
143.2
99.8
99.9
137.0
101.1
101.7
138.6
南  昌
100.2
111.0
137.3
100.5
109.3
129.6
99.8
109.7
127.5
濟  南
100.2
111.1
134.8
99.4
109.8
132.0
99.9
111.2
131.7
青  島
99.5
104.1
130.7
99.9
108.0
135.6
98.8
103.4
125.7
鄭  州
99.9
101.6
132.5
100.2
101.4
131.6
100.2
101.7
130.4
武  漢
99.8
105.6
150.1
99.5
104.0
144.8
99.9
109.6
146.4
長  沙
100.0
105.9
135.2
100.1
105.1
135.1
99.3
106.7
137.7
廣  州
99.8
97.8
147.3
99.6
99.8
147.8
99.8
98.8
147.0
深  圳
100.4
102.0
155.9
99.4
102.6
148.8
100.2
105.7
157.8
南  寧
102.0
114.7
131.1
100.5
112.1
130.3
101.0
111.0
138.0
海  口
99.3
106.1
114.5
100.3
107.7
117.5
99.7
105.0
114.0
重  慶
100.0
108.8
128.5
100.2
107.9
130.4
101.3
109.7
124.4
成  都
100.7
106.2
119.3
100.3
106.8
116.2
100.4
108.6
119.1
貴  陽
100.4
111.6
122.3
100.6
111.2
121.8
100.7
113.6
128.1
昆  明
101.0
114.5
128.4
101.1
114.5
127.8
99.9
112.8
130.0
西  安
100.4
111.1
126.3
100.2
111.5
122.7
101.8
115.4
121.3
蘭  州
100.5
110.3
119.4
102.0
112.6
119.4
101.1
112.0
117.6
西  寧
101.5
112.9
115.4
101.1
113.3
116.5
100.8
114.4
116.4
銀  川
100.6
107.5
108.8
100.0
106.7
107.7
99.8
108.3
107.9
烏魯木齊
100.6
108.1
124.5
101.0
108.8
127.4
100.5
108.2
123.0
 
42019570個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(二)
 
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
環比
同比
定基
環比
同比
定基
環比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
上月=100
上年同月=100
2015=100
唐  山
101.0
112.3
120.7
101.0
111.5
117.9
100.7
109.6
114.5
  
100.8
112.8
127.6
100.5
113.3
125.5
100.8
109.1
117.2
包  頭
100.8
108.4
108.8
100.4
107.2
112.3
99.8
107.4
106.0
丹  東
101.2
107.5
110.8
100.4
107.6
114.6
101.6
106.5
107.3
錦  州
100.1
107.8
103.3
99.9
104.6
98.4
99.8
104.7
100.2
吉  林
100.5
110.5
118.6
100.3
108.9
117.6
100.1
109.9
114.6
  
99.9
105.3
111.7
100.5
108.1
111.0
100.2
107.3
102.4
無  錫
101.8
106.5
140.2
100.8
105.4
136.9
100.2
104.5
135.6
揚  州
100.4
111.1
128.2
100.0
106.9
121.8
100.5
110.4
124.9
徐  州
100.5
108.6
124.3
100.6
107.9
121.4
99.3
108.7
125.2
溫  州
101.0
105.4
121.9
100.3
101.3
113.9
99.9
99.2
108.0
金  華
100.3
103.2
123.0
100.5
102.9
118.2
100.6
102.5
117.9
蚌  埠
100.8
108.8
123.5
99.9
106.8
119.8
99.9
108.9
121.9
安  慶
99.4
105.5
119.8
100.5
106.5
121.8
100.1
106.3
119.8
泉  州
100.5
101.3
114.7
100.3
102.0
115.6
99.4
100.2
113.5
九  江
100.5
107.6
126.7
100.6
107.7
122.6
101.2
109.9
122.2
贛  州
100.5
110.3
126.1
100.3
107.9
126.4
100.3
108.6
122.7
煙  臺
100.5
112.5
128.0
101.6
113.5
124.7
101.0
111.8
119.0
濟  寧
100.9
116.2
129.4
100.5
116.1
132.4
100.2
116.0
129.8
洛  陽
101.0
111.3
122.4
100.8
110.0
118.3
100.3
111.2
117.9
  
100.3
109.9
113.9
100.9
107.5
118.5
100.2
108.0
121.6
宜  昌
100.1
107.9
124.3
99.9
108.2
123.2
99.5
107.3
118.3
襄  陽
100.9
112.0
120.2
100.7
112.9
123.1
100.6
111.9
114.2
岳  陽
100.2
105.3
115.5
100.8
105.5
113.7
100.1
106.5
116.5
常  德
99.7
106.4
115.1
99.8
106.9
115.0
100.1
107.2
115.6
惠  州
100.2
106.9
134.3
100.1
104.9
130.6
100.3
106.3
131.3
湛  江
99.3
102.1
112.1
100.0
102.2
112.5
100.8
105.5
117.2
韶  關
99.8
105.9
114.3
100.1
108.5
118.9
100.7
107.7
115.8
桂  林
100.1
107.8
110.1
101.0
108.2
107.9
100.3
108.5
109.6
北  海
100.3
109.2
123.5
100.9
109.9
124.4
100.1
111.3
124.7
三  亞
100.4
114.1
125.6
100.0
112.6
124.5
100.3
110.4
119.8
瀘  州
100.0
108.1
119.6
100.0
106.3
120.4
101.2
105.7
114.9
南  充
100.4
105.5
120.4
100.2
106.3
120.4
100.4
105.4
119.2
遵  義
99.4
108.2
118.6
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108.1
117.9
99.6
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大  理
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120.4
125.0
101.5
118.4
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101.4
118.7
122.0
 
來源:經濟日報-中國經濟網 編輯: 曹陽       
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